De gemeente Best heeft een nieuwe toekomstvisie voor de wijk Wilhelminadorp op het oog. Het plan omvat ingrijpende veranderingen die de wijk moeten veranderen. De gemeenteraad wordt binnenkort gevraagd om mee te denken over deze stip aan de horizon.

Wilhelminadorp kenmerkt zich momenteel door vele oude arbeiderswoningen die als relatief goedkope ‘opknappers’ in trek zijn bij jongeren en arbeidsmigranten. Het woningaanbod is sterk versnipperd, met een mix van (vaak niet aan aangesloten) huurwoningen van de woningbouwvereniging en particulier bezit. Veel huurwoningen worden bij het stopzetten van de huur verkocht, wat bijdraagt aan de versnippering.

Een opvallend kenmerk van de wijk is volgens stedenbouwkundige Erik de Ruiter van de gemeente Best de diepe tuinen met achterliggende garages en doorgangen, die volgens de gemeente inefficiënt ruimtegebruik vormen. Er is in de wijk amper ruimte om nieuwe huizen te bouwen. Dat terwijl er een grotere diversiteit aan woningen nodig is voor bijvoorbeeld starters en senioren, waar nu geen plek voor is.

De nieuwe visie moet het mogelijk maken om collectieve aanpakken te ontwikkelen waarbij bewoners gezamenlijk kunnen werken aan verbetering van hun woonomgeving. De gemeente kan dan, als er genoeg animo is, veel meer bereiken in de wijk dan nu mogelijk is.

Transformatie

De gemeente denkt hierbij hardop. Zo kunnen de oudste straten van Wilhelminadorp – de Jan Hendrikxstraat, Jan van Hoofstraat, Jacoba Pulskensstraat en Johannes Klingenstraat – transformeren tot locaties voor appartementencomplexen. Ook voor het woonblok tussen de Koningin Julianaweg, Meester TJ Verschuurstraat en Johan Brouwerstraat heeft de gemeente ambitieuze ideeën: een combinatie van hoogbouw, woningen en veel groen in een parkachtige structuur.

De gemeente is in ieder geval in gesprek met de pandeigenaren rond het Wilhelminaplein, om van gedachten te wisselen. Het ‘hoefijzer’ is nu niet af. De panden in het winkelgebied zijn al deels opgeknapt, maar een klein deel kan nog aangepakt worden.

De nieuwe visie is bedoeld als mogelijke “stip op de horizon” voor Wilhelminadorp. Geen van de genoemde ideeën zijn concrete plannen die in de la liggen. Over tijdslijnen of financiering is nog niets bekend gemaakt, maar het plan kan een looptijd hebben van tientallen jaren. De gemeenteraad zal het plan binnenkort gepresenteerd krijgen.