De gemeenteraad van Best heeft unaniem een motie aangenomen om de woningbouw in het gebied rond Aarle een flinke boost te geven.

Het college krijgt de opdracht om een omgevingsplanwijziging te onderzoeken voor Aarlesche Erven, waarbij de bebouwing kan worden opgevoerd door bijvoorbeeld het aantal fruittuinen te verminderen. Ook moeten er nieuwe woningbouwplannen worden ontwikkeld in het gebied dat in de Omgevingsvisie Best 2040 is aangewezen als “groenstedelijke woonmilieus door dorpsuitbreiding”.

De motie stelt duidelijke eisen aan de nieuwbouw: minimaal tweederde moet betaalbaar zijn voor mensen met een midden- of laag inkomen, en minstens 30 procent moet bestaan uit sociale huurwoningen. Alle plannen moeten in overleg met de regio en provincie worden afgestemd en worden opgenomen in de herziening van de Omgevingsvisie Best.

De raad wijst op de veranderde omstandigheden sinds de eerdere plannen. Waar in 2017 nog werd uitgegaan van herstructurering binnen het bestaande stedelijk gebied zonder nieuwe uitleglocaties, is de woningbouwopgave voor Best bij de herziening van de Woondeal 2025 verhoogd naar 1975 woningen tussen 2025 en 2030.

Het oorspronkelijke woningbouwprogramma voor Aarle werd in 2019 teruggebracht van 2000 naar 880 woningen. Een milieueffectrapportage uit 2010 ging zelfs nog uit van 3400 woningen in het gebied Aarle, Hokkelstraat en Dijkstraten. Door de groei in Brainport en de uitbreiding van ASML in de buurt van Best ziet de raad nu reden om deze keuzes uit het verleden opnieuw te bekijken.